L’articolo che era in questa pagina è stato spostato in quella linkata di seguito, per ragioni di opportunità (sul fondo della pagina di cui al link ne è spiegato il motivo): https://www.camponello.org/news-blog-fiastra-rurale/richiesta-pubblicazione-piano-regolatore-comunale/

 

–>Di seguito sono recensiti una serie di documenti di pianificazione territoriale del comune di Fiastra (sotto ancora altri piani di valenza regionale) e riportati collegamenti alle pagine in cui sono pubblicati:

Il piano regolatore è il principale documento di pianificazione territoriale comunale. Quello attualmente in vigore a Fiastra è datato 2023.

Il precedente era stato pubblicato nel 2007, ma era stato completato nel 2004

Quello ancora prima era del 1971.

In alcuni casi può essere utile disporre anche dei piani regolatori precedenti; essi possono servire ai tecnici per verificare la compatibilità d’interventi edificatori, o di modifiche interne agli edifici (es. ampliamenti), con il piano regolatore dell’epoca in cui sono stati effettuati.

Attualmente nella pagina del PRG del comune di Fiastra risulta pubblicato quello del 2004; ma dal 2024 è stato pubblicato un >> Nuovo Piano regolatore!

Esso è accessibile attraverso il link riportato qui sopra e posto nella sezione “avvisi”;  tale sezione conduce ad un drive google da cui il nuovo PRG può essere scaricato sia nella versione firmata che in quella non firmata; ecco di seguito il link: https://drive.google.com/drive/folders/1wEo_uVPnocVhIA6MI-u35a2nQO6ijLnU

La pubblicazione online del prg è utile  a chiunque voglia verificare le situazioni esistenti, rispetto alla pianificazione dello sviluppo urbanistico della zona, in cui abbia una propria abitazione, un’attività, o un terreno. anche possibile verificare la destinazione dei luoghi prevista dallo strumento di pianificazione comunale, prima di acquistare un’abitazione, un terreno, o qualunque tipologia di edificio, o infine, si può ora verificare la possibilità di costruire su terreni già di propria proprietà.

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Per questo motivo nella primavera del 2022 si era richiesta la pubblicazione del (ormai vecchio) PRG del 2004 (rilasciato nel 2007), composto di documento testuale e cartografie, che quindi risultano tuttora pubblicate nella sezione ‘AmministrazioneTrasparente‘ del sito internet del comune: https://www.comune.fiastra.mc.it/amministrazione-trasparente/documenti-cms/piano-regolatore-generale-adottato-con-delibera-di-consiglio-n-7-del-27-03-2004/?a=pianificazione

Questo documento è comunque raggiungibile insieme ad altri documenti urbanistici dalla più ampia sezione di ‘Pianificazione e governo del territorio‘ del sito internet del Comune di Fiastra. Pertanto, in tale sezione del sito del comune di Fiastra, risulta tuttora proposto come attuale PRG quello del 2007, che è quello che compare in testa alla ricerca “PRG Fiastra” effettuata tramite il motore di ricerca “Google”.

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Si riportano di seguito alcuni altri documenti urbanistici e di pianificazione del territorio del comune di Fiastra, pubblicati sul sito del Comune e in altri siti istituzionali, ma non sempre agevolmente raggiungibili:

– Regolamento edilizio del Comune di Fiastra (2014).

– Sezione ‘Ufficio tecnico’: Attività e procedimenti + altri documenti.

– Regolamento comunale per la realizzazione d’interventi edilizi minori (31/8/2018; capanni da giardino – link a file ‘.pdf’).

– Piano di Classificazione (zonazione) acustica del Comune di Fiastra (24/8/2022).

– Normativa nazionale e regionale sull’inquinamento acustico (sito internet della Regione Marche).

– Regione Marche: Documento di orientamento agli enti locali in materia di Pianificazione urbanistica – Linee guida per la redazione degli strumenti urbanistici generali comunali e per il loro adeguamento al P.P.A.R.  (file ‘.pdf’; Deliberazione della giunta regionale del 19/5/1997).

– Regione Marche: Schema di RET (Regolamento edilizio tipo) (file ‘.pdf’).

 

Avvisi di varianti al Piano Regolatore:

– Avviso variante al Piano regolatore generale in loc. Tribbio, via Roma, Area commerciale (13/12/2021).

– Avviso variante alle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale epiano di fabbricazione (30/10/2019).

– Avviso variante parziale al PRG per realizzazione nuovo plesso scolastico a seguito sisma 2016, in loc. Boccioni e struttura sociale ricreativa di accoglienza residenziale e casa alloggio per adulti in difficoltà temporanea in loc. Fiegni (30/3/2019).

– Avviso variante al Piano regolatore generale (27/06/2018).

 

Determine:

– Verifica assoggettabilità a VAS dell’adeguamento del PRG al PTC provinciale (=Piano territoriale di coordinamento).

 

Autorizzazioni paesaggistiche:

Il codice sul Paesaggio (legge Urbani) ne prevede la pubblicazione dei soli estremi ed essi sono pubblicati nelle pagine degli enti che li rilasciano, ma in ultima istanza l’accesso a tali atti può essere effettuato direttamente presso il comune in cui viene effettuata l’opera/attività oggetto di autorizzazione paesaggistica e che si ritiene ne possieda l’intero fascicolo documentale.

-> Estremi delle autorizzazioni paesaggistiche rilasciate dalla Provincia di Macerata.

-> Estremi delle autorizzazioni paesaggistiche rilasciate dall’Unione montana di Camerino (a cui il comune di Fiastra è associato, per la gestione di alcune competenze).

 

Principale normativa edilizia nazionale:

– Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, DPR 380/2001 (aggiornato al 2022; sito internet: biblus.acca.it).

– Sito internet ‘Sentenze Edilizia’.

– Sito internet ‘Ambiente Diritto’:  Diritto urbanistico e dell’Edilizia.

 

– Piano territoriale di Coordinamento (PTC), della Provincia di Macerata.

Piano paesaggistico (o paesistico) regionale (PPAR; approvato il  3/11/1989):

– Piano paesistico regionale delle Marche (Norme tecniche) (file ‘.pdf’).

– Cartografia del Piano paesistico regionale.

Per un accesso interattivo alla cartografia:

– WebGis della cartografia dei beni paesaggistici delle Marche.

– Manuale d’uso del webgis (13 pg.; link diretto a file ‘.pdf’).

 

Alcune ordinanze del commissariato per il sisma contenenti linee d’indirizzo per la Ricostruzione degli Edifici:

– Ordinanza speciale n.35 del 14 aprile 2022 [..] “Interventi di ricostruzione degli immobili del comune di Fiastra” (file ‘.pdf’): Essa riporta, in particolare, la progettazione dettagliata dei sottoservizi delle principali frazione di Fiastra.

 

Altri piani tematici di valenza regionale delle Marche e relative aree sottoposte a specifici vincoli normativi (ed eventuali webgis collegati):

— Carta tecnica regionale:

– Carta tecnica regionale.(sul fondo della pagina c’è il file ‘.zip’ – da decomprimere – relativo all’intera provincia di macerata).

– Quadro di unione (serve per identificare la mappa di proprio interesse; link a file ‘.pdf’).

Per un accesso interattivo alla cartografia:

– Web-gis della carta tecnica regionale delle Marche (inserire il nome della località oggetto dell’approfondimento).

 

—  Aree sottoposte a vincolo idrogeologico:

– Cartografia delle aree sottoposte a vincolo idrogeologico, nei comuni della provincia di Macerata e nel comune di Fiastra (link a file ‘.pdf’)

 

— Inventario dei fenomeni franosi (Piano d’Assetto Idrogeologico – PAI):

– WebGis dell’inventario dei fenomeni franosi delle Marche

— Piano regolatore degli acquedotti (2011).

— Piano di gestione del rischio alluvioni (DGR 1031 del 2015) (contiene ad esempio le caratteristiche delle dighe dei bacini idroelettrici regionali).

— Piano dell’Ente Parco dei Sibillini

– Obiettivi.

– Piano per il Parco (2002): Norme tecniche attuative e cartografie.

– Ministero dell’Ambiente: Leggi d’istituzione del Parco dei Sibillini (1991).

– Piano di Gestione forestale 2020 – 2029 dell’Unione montana Marca di Camerino:  https://www.unionemarcadicamerino.it/documenti-cms/piano-di-gestione-forestale-dellunione-montana-marca-di-camerino-ed-enti-associati-periodo-di-validita-2020-2029/

– Piano di Tutela delle Acque (PTA), delle Marche.

 

Altri Piani e cartografie:

— Elenco dei siti ‘Natura2000’ posto sul sito del Ministero dell’Ambiente.

– Siti Natura 2000 ricadenti nel territorio della Regione Marche e relativa cartografia (le mappe del comune di Fiastra-Acquacanina sono 3: IT5330002 (= ‘Val di fibbia Valle dell’Acquasanta‘); IT5330017 (=’Gola del Fiastrone’); IT5330029 (=’Dalla gola del Fiastrone al Monte Vettore’); cercandole nel seguente ELENCO, si trovano per ciascuna di esse il territorio e gli obbiettivi da conseguire, attraverso la pianficazione di tali aree d’interesse comunitario, che possono essere di tre tipi: SIC, ZPS e ZSC.

ZPS=Zona di protezione speciale (->Direttiva comunitaria: ‘Uccelli’)

SIC=Siti d’importanza comunitaria (->Direttiva Habitat).

ZSC=Zona speciale di conservazione (->Direttiva comunitaria Habitat)

Un ulteriore accesso alle cartografie delle zone ZPS e SIC è quello presente sui siti delle Aziende territoriali di Caccia (ATC – Macerata 1 e 2); quella che interessa il territorio di Fiastra e Valfornace è la ATCMC2, le cui cartografie sono riportate nel file ‘.pdf’ raggiungibile attraverso il seguente collegamento: http://www.atcmc2.it/wp-content/uploads/2018/01/Cartografie-SIC-e-ZPS-con-prescrizioni-calendario-venatorio-2020-2021.pdf

 

— Piano di gestione del cinghiale e di monitoraggio del capriolo nel parco dei Sibillini.

 

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– Manuale d’uso del webgis (13 pg.; link diretto a file ‘.pdf’).